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सुप्रीम कोर्ट के 2019 के फैसले के बाद, जिसने राम जन्मभूमि पर मंदिर के निर्माण का रास्ता साफ कर दिया, नेताओं से लेकर अधिकारियों तक, परिवारों के बीच अयोध्या में जमीन खरीदने की होड़ मच गई है। लेकिन यहां सात साल से सर्कुलर रेट नहीं बढ़ा है. खरीदारों में अरुणाचल प्रदेश के उपमुख्यमंत्री सौना मेन, भाजपा नेता और कैसरगंज के पूर्व सांसद बृजभूषण शरण सिंह और उत्तर प्रदेश पुलिस के विशेष कार्य बल (एसटीएफ) प्रमुख अमिताभ यश जैसे वीआईपी के परिवार शामिल हैं। अंग्रेजी दैनिक इंडियन एक्सप्रेस ने राम मंदिर के आसपास के 25 गांवों में 2,500 रिकॉर्ड की जांच के बाद सुप्रीम कोर्ट के फैसले के बाद इन क्षेत्रों में भूमि सौदों में 30 प्रतिशत की वृद्धि की सूचना दी।
अखबार में बताया गया है कि 18 वीआईपी परिवारों की जमीन अधिग्रहीत की गई है. बृज भूषण चरण सिंह और उत्तर प्रदेश के गृह सचिव अमिताभ यश और आईपीएस संजीव गुप्ता के अलावा, यूपी के संयुक्त शिक्षा निदेशक अरविंद पांडे, रेलवे के उप मुख्य अभियंता महापाल प्रसाद, आईपीएस अधिकारी बालाश बंसल, आईपीएस अधिकारी अनूप सिंह। , सेवानिवृत्त डीजीपी यशपाल सिंह, सीबीएसई के पूर्व सचिव अनुराग त्रिपाठी, हरियाणा योग आयोग के अध्यक्ष जयदीप आर्य, यूपीबीजेपी अध्यक्ष और विधायक अजय सिंह, बीजेपी अध्यक्ष और गोसाईंगंज नगर पंचायत अध्यक्ष विजय लक्ष्मी जयसवाल, बीजेपी चेयरमैन और अमेठी जिला पंचायत अध्यक्ष राजेश अग्रहरि, बी.एस.पी. नेता व पूर्व विधायक जीतेंद्र कुमार उर्फ बब्लू भैया, भाजपा नेता व पूर्व विधायक चंद्र प्रकाश शुक्ल, सपा नेता व पूर्व एमएलसी राकेश राणा और बसपा से भाजपा में आए पूर्व एमएलसी श्याम नारायण सिंह उर्फ विनीत सिंह के परिवार के सदस्य।
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इनमें से किसी भी जमीन के अधिग्रहण में कोई अनियमितता नहीं हुई। कुछ खरीददारों ने जमीन बेच दी है। लेकिन अखबार ने इस बात पर प्रकाश डाला है कि अयोध्या में 7 साल से जमीन का सर्किल रेट नहीं बढ़ाया गया है और इसके आधार पर स्टांप ड्यूटी तय की जाती है. सिर्फ अयोध्या ही नहीं बल्कि यूपी के 75 में से 54 जिलों में 2017 के बाद से सर्किल अनुपात नहीं बदला है. जिलाधिकारी (डीएम) हर साल सर्किल रेट की समीक्षा करते हैं। ज़ब्ती के मामले में सरकार सर्कुलर रेट के आधार पर ही मुआवज़ा देती है। यूपी सरकार ग्रामीण क्षेत्रों में भूमि अधिग्रहण के लिए चक्रीय दर से चार गुना और शहरी क्षेत्रों में दोगुना मुआवजा देती है।
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अयोध्या के किसान दुर्गा प्रसाद यादव ने 2021 में सर्कुलर रेट बढ़ाने की मांग को लेकर इलाहाबाद हाई कोर्ट की लखनऊ बेंच में याचिका दायर की है. राज्य सरकार ने 2022 में हाई कोर्ट को जवाब दिया कि 2018, 2019, 2020 और 2021 में सर्कल रेट संशोधित किया गया था, लेकिन बाजार मूल्य 2017 के समान ही था, इसलिए कोई बदलाव नहीं हुआ। यूपी स्टाम्प एवं रजिस्ट्रेशन आईजी रूपेश कुमार ने अखबार को बताया कि 2022 और 2023 में अयोध्या में सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव था लेकिन सरकार ने इसे मंजूरी नहीं दी. उन्होंने कहा कि 2023 में अयोध्या के पड़ोसी जिले बस्ती और कोंडा समेत 21 जिलों में सर्किल किराया बदल दिया जाएगा।
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सरकारी सूत्रों का हवाला देते हुए, द इंडियन एक्सप्रेस ने कहा कि आम तौर पर उन क्षेत्रों में सर्कुलर रेट को अपरिवर्तित रखने का प्रयास किया जाता है जहां सरकार को किसी परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण करना होता है ताकि मुआवजे की लागत कम रखी जा सके। यूपी आवास विकास परिषद अयोध्या में 1800 एकड़ जमीन पर टाउनशिप बसाने जा रहा है. इसके लिए जमीन अधिग्रहण का काम चल रहा है. मार्च तक, 600 एकड़ भूमि का अधिग्रहण किया जा चुका है और शेष अधिग्रहण प्रगति पर है।